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ただ今リフォーム中!①

 2012-06-04
市内でリフォーム中のT邸。
4月から解体に入り、土間の配筋・コンクリート打ちの基礎工事が済んで、現在はご覧のように骨組み状態です。


今回のリフォーム工事では、同時に耐震補強工事も行います。
耐震診断の結果、築39年のT邸の上部構造評点は、0.25 (震度6強の揺れに対し、倒壊する可能性が高い)
無筋コンクリートの基礎で建物全体のバランスや壁の配置が悪く、かなり老朽化が進んでいることがわかりました。

今は、柱脚柱頭への金物設置、建物隅の柱の引き抜け防止のためのホールダウン金物を設置中です。
DSC04309_convert_20120605124732.jpg
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今後、壁の筋交いを新設・補強(29箇所)したり、壁を増やして建物の強度バランスを整え、屋根を板金にして建物全体の重量を軽くするなどして、上部構造評点を1.35 (震度6強の揺れに対し、一応倒壊しない)まで引き上げていきます。

                                              (姐御)
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